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Immobilier

Le mode de fonctionnement du rachat de crédits

Le but d’un rachat de crédit est de réunir l’ensemble des crédits contracté au niveau des différentes banques. Ils peuvent être liés à un crédit immobilier ou à la consommation. Une seule ligne de prêt regroupera les différents crédits afin d’évaluer et d’adapter la capacité de remboursement du client. Le rachat de crédit permet de racheter des dettes et des crédits.

Afin de trouver le meilleur équilibre financier et éviter de crouler sous des tonnes de dettes lors du regroupement de crédits Nord, le particulier doit impérativement définir et déterminer ses dettes lors de sa demande. Les charges qui sont considérées comme des dettes sont : l’échéance de prêt impayé, loyers impayés, pensions alimentaires non versées, solde débiteur d’un compte courant, impôts. Un audit complet de la situation financière des prêts et des dettes du particulier sera effectué par un courtier en rachat de crédits La Capelle. Les besoins futurs comme l’acquisition d’une voiture, l’apport de trésorerie, le paiement des frais de scolarité peuvent aussi être inclus lors de la demande de rachat de crédit.

Le regroupement de crédits est un moyen de racheter les prêts amortissables appelés aussi in fine, le crédit immobilier La Capelle et les crédits à la consommation comme l’achat d’une voiture ou d’une moto. Un courtier dans le Nord avisera le particulier pour regrouper tous ses prêts ou seulement certains d’entre eux.

Evaluation du montant des frais

Le rachat d’un crédit entraîne obligatoirement des frais de dossier. C’est un facteur à ne pas négliger pour ne pas s’endetter. L’indemnité de remboursement anticipé à hauteur de 3% du capital restant dû ou de 6 mois d’intérêts doit aussi être impérativement analysée. La mainlevée d’une hypothèque et les frais de constitution de garantie ne devraient pas être pris à la légère. Le rachat de crédit s’avère particulièrement intéressant lorsque le particulier obtient une baisse majeure de son taux de l’ordre de 80 à 100 points de base.

Les avantages de l’amendement Bourquin

Suite à la validation de l’amendement Bourquin par le Conseil constitutionnel, les emprunteurs ont la possibilité de changer leur assurance de prêt chaque année. Ils vont ainsi faire jouer la concurrence entre banques afin que celles-ci soient plus compétitives. Un particulier ayant la faculté de souscrire à une assurance aura la possibilité de revendre son crédit et d’obtenir une assurance à un meilleur taux.

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