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Immobilier

Quelques raisons pour investir dans la SCPI

Il y a de nombreuses raisons qui peuvent vous convaincre de participer à un investissement en SCPI. Vous allez les voir dans cet article.

 

Les avantages d’un investissement en SCPI

Nombreux sont les avantages que vous pouvez avoir lorsque vous décidez d’investir en SCPI. D’après Avis SCPI.biz, il y a bel et bien des raisons. D’abord, sachez que vous ne serez pas tenu de gérer votre compte personnellement. En effet, il y a des professionnels, que tout le monde appelle, des sociétés de gestion qui se chargent de la gérance. Vous n’avez pas à vous soucier de ce qui concerne les comptes et les gestions administratives, il vous faut surtout attendre votre part de loyer tous les trois mois, donc c’est un financement trimestriel. Il y a également la mutualisation des risques. Les SCPI vous conseillent de prendre de nombreux parts, qui vous permettront de profiter d’une mutualisation. C’est parce qu’il y aura beaucoup de locataires pour le paiement des loyers. Au niveau de la rentabilité et de l’accessibilité du placement. La SCPI est un grand marché concernant le monde de la finance en France. Vous pouvez même profiter d’une rentabilité très attrayante qui est de 5 à 6 %.

Les avantages fiscaux du placement dans la SCPI

Quand vous détenez des parts en SCPI, vous gagnez beaucoup d’avantage en fiscalité. Dans ce concept, il existe quelques lois qui sont appliqués : la loi Malraux, la loi Pinel ou le système du déficit foncier. Pour les SCPI Malraux et les SCPI de déficit foncier, la réduction d’impôt est de 22 % ou 30 % du montant des travaux de rénovation réalisés par les SCPI, en fonction de l’état des biens immobiliers. Pour ce qui est de la loi Pinel, une réduction d’impôt qui va de 18 à 21  % du montant de la souscription est notée.

 

Un investissement en SCPI est d’après ce que vous avez lu, très bénéfique. Il y a beaucoup d’avantages dans cet investissement qu’il vous faut bien noter et vous en souvenir. N’hésitez pas à tenter votre chance !

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